房屋安全性鉴定应通过调查、现场检测 结构分析验算，对房屋结构的安全性能进行评估。

主要检测内容：

（1）收集房屋建造信息，了解房屋历史沿革，核查竣工图纸资料，并于现场对房屋的建筑、结构概况进行复核；

（2）进行检测鉴定所必需的测量、测试，包括房屋主体结构的变形检测、房屋完损状况检测、材料强度检测等；

（3）根据现场检测情况，对房屋主体结构现状进行安全性鉴定；

（4）根据以上结果，出具房屋主体结构安全鉴定报告并提出建议。

使用环境：

（1）房屋出现开裂、老化等问题，担心安全；

（2）违建违章建筑，缺乏正规流程，担心安全；

（3）新增光伏、设备等，担心承重问题；

（4）办理经营许可等，流程上需要。